A vendreTerrains à construire “Landgoed Moershoofde”

Prix de demande € 875.000 - Frais acheteur4529 JS Eede

Situé dans le "paysage des polders" près de la frontière belge entre Eede et Sint-Laureins, vous trouverez ce magnifique domaine. Le terrain boisé vous offre toute la tranquillité et l'intimité que vous pouvez souhaiter et est situé sur diverses terres agricoles, ce qui garantit une vue étendue. Une particularité du lot est qu'il est situé sur un domaine classé NSW (Natural Beauty Act). Le domaine boisé, avec ses collines et son eau, est accessible au public par des sentiers pédestres où,...

Terrains à construire “Landgoed Moershoofde”

Jetez un coup d'oeil à ce magnifique bâtiment.


Informations complémentaires sur la propriété

Situé dans le "paysage des polders" près de la frontière belge entre Eede et Sint-Laureins, vous trouverez ce magnifique domaine. Le terrain boisé vous offre toute la tranquillité et l'intimité que vous pouvez souhaiter et est situé sur diverses terres agricoles, ce qui garantit une vue étendue. Une particularité du lot est qu'il est situé sur un domaine classé NSW (Natural Beauty Act). Le domaine boisé, avec ses collines et son eau, est accessible au public par des sentiers pédestres où, avec un peu de chance, on peut voir les cerfs au loin !
Le domaine est situé dans le "de Moershoofde" qui se caractérise par ses différentes criques. Les terres agricoles des joncs sont moins fertiles en raison des zones de sable de couverture, ce qui a permis de créer ce beau domaine rural de 11 hectares au total.

Le site est facilement accessible depuis et vers la Belgique. En 20 à 25 minutes de route, vous atteignez le centre de Knokke et de Bruges et en 45 minutes et une heure respectivement, vous êtes à Gand et à Anvers. Maldegem est à deux pas et les plages hollandaises entre Cadzand et Breskens sont un délice pour une journée de sortie.
La ville de Sluis est également fortement recommandée pour une journée de shopping et de plaisir dans l'un des nombreux restaurants. Pour un petit déjeuner savoureux ou un bon barbecue, vous pouvez vous rendre en vélo à la boulangerie ou à la boucherie locale de Saint-Laureins. Bref, trop de possibilités à nommer dans cette région.
Les possibilités de ces lots sont diverses.

Le lot 1 a une superficie de 4 000 m² avec une possibilité de construire jusqu'à 2 500 m³ (avec un bâtiment de 2 000 m³ au minimum). Ce terrain est situé sur le côté sud le long de la Vuilpanstraat et peut être rempli à volonté en termes de taille (largeur et profondeur). Il est également possible d'apporter de l'eau à la parcelle (en concertation et après discussion de l'investissement concerné).

Le lot 2 a une superficie de 5.000 m² de terrain avec une allée de plus de 100 mètres et est situé sur le côté nord du domaine (côté visible Sint Laureins). Ce terrain vous offre la possibilité de construire une maison d'un volume maximum de 4500 m³ (sur la base de 2 bâtiments maximum).
Pour les personnes ayant l'idée de garder des chevaux, il est possible de louer un ou plusieurs prés sur le domaine.

Il est possible d'étendre le lot 2 à un domaine d'au moins 5 hectares avec tous les avantages fiscaux qui s'appliquent à une telle propriété. Nous vous informerons volontiers sur ces avantages, mais vous pouvez penser à une exonération des droits de mutation, à des avantages en matière de droits de donation et de succession, à la taxe foncière qui est moins élevée, etc.
L'aménagement de la zone sera déterminé en consultation avec le propriétaire. Les maisons doivent être construites selon l'architecture.

Les prix demandés sont de 475 000 € pour le lot 1 et de 875 000 € pour le lot 2. Si vous choisissez d'étendre le domaine à 5 hectares, le prix demandé pour le lot 2 sera de 1 190 000 €.

Pour de plus amples informations, nous vous invitons à vous rendre à notre bureau à Sluis et, bien entendu, nous vous accompagnons également sur le terrain pour une promenade sur le domaine.

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